Stijgende rentes, is dat een kans of een bedreiging?

De afgelopen jaren is er veel gebeurd met betrekking tot de rente op de kapitaalmarkt. Waar de rentes lange tijd historisch laag waren, soms zelfs negatief, zien we nu een omslag. Banken en geldverstrekkers passen hun rentes aan, wat weer gevolgen heeft voor de hypotheekmarkt en beleggen. 

Voor veel huishoudens en beleggers voelt deze omslag onzeker aan. Bij Generatio Capital zien wij in deze nieuwe realiteit niet alleen bedreigingen, maar juist kansen. In dit blog lichten wij als advieskantoor Generatio Capital toe wat er allemaal speelt, wat onze visie is en wat dit betekent voor uw financiële keuzes.

Wat speelt er allemaal?

De afgelopen jaren ging Europa gebukt onder hoge inflatie. Dit was op het hoogtepunt ruim 10 procent in 2022. Om deze inflatie te bestrijden heeft de Europese Centrale Bank de kapitaalmarktrente flink verhoogd. De renteverhogingen hebben als doel om de inflatie af te remmen en de economie te stabiliseren. Met deze stijgende rente probeert de ECB om de inflatie rond de 2 procent per jaar te houden.

Die hogere rente heeft duidelijke gevolgen:

• Gevolgen voor beleggers: bestaande obligaties dalen in waarde, terwijl nieuwe obligaties een hogere rentevergoeding bieden.
• Gevolgen voor huizenkopers: de hypotheekrente is gestegen naar 4 á 5 procent. Hierdoor nemen de maandlasten toe en daalt het maximale leenbedrag.

Als we kijken naar een concreet voorbeeld:

Een huishouden dat in 2021 bij een rente van 1,5 procent nog ongeveer €450.000 kon lenen kan bij een rente van 4,5 procent nog maar rond de €350.000 lenen. Dit terwijl de inkomenspositie niet veranderd is. Dat maakt de impact van rentebewegingen direct voelbaar voor consumenten.

Wat is onze visie op deze veranderingen?

Bij Generatio Capital geloven wij dat hogere rentes niet per definitie negatief zijn. Integendeel: dit is juist een periode waarin strategische keuzes het verschil kunnen maken.

Als we gaan kijken naar de portefeuilles, dan zien we dat er wat veranderingen moeten worden doorgevoerd om gezond te blijven. Het wordt nu interessant om als belegger te kijken naar andere manieren van investeren. Denk hierbij aan nieuw uitgegeven obligaties, aandelen en vastrentende waarden. Deze kunnen, mits goed afgestemd op het risicoprofiel, een erg interessant alternatief bieden. Het is dus voor de gemiddelde belegger en adviseur zaak om de risico’s te spreiden, om een stabiel rendement te behouden. Door al deze ontwikkelingen raken veel beleggers zenuwachtig en worden ze bang. Echter is het in deze tijden erg belangrijk om het hoofd koel te houden en na te blijven denken. Je moet niet handelen vanuit angst, maar uit een goed doordacht en strategisch plan. Hierdoor kan je profiteren van kansen die andere beleggers en adviseurs over het hoofd zien.

Als hypotheeknemer heeft het ook gevolgen. Je moet rekening houden met hogere maandlasten en een lager maximaal leenbedrag. Dit zorgt ervoor dat je moet kijken naar voorwaarden die je aan je hypotheeklening kan koppelen. Denk hierbij aan een langere looptijd of kiezen uit een variabele rente. Dit om de rentekosten te doen dalen en uiteindelijk minder totale kosten te hoeven betalen.

Deze verandering van rente is niet tijdelijk, maar een blijvende verandering in de financiële wereld voor de komende tijd. Waar het voor de ene belegger, beleggings- en hypotheekadviseur onzekerheid betekent, kan het voor de ander juist nieuwe mogelijkheden bieden. Als adviesbureau geloven wij dat goed advies het verschil maakt tussen een mooi rendement en verlies maken, of het verschil tussen een hypotheek met hoge maandlasten en slechte voorwaarden en een hypotheek met lage maandlasten en goede voorwaarden. Wat de reden achter je keuze om te beleggen is, maakt niet uit. Onze visie bij Generatio Capital is helder, wij maken de keuzes die passen bij jouw persoonlijke situatie en financiële doelen, om u een goed en persoonlijk financieel product of advies te bieden.

Wilt u weten hoe u kan profiteren van deze renteontwikkelingen in plaats van erdoor verrast te worden? Plan dan een gratis en vrijblijvend adviesgesprek in met ons team.